Çin’in tüketici harcamalarında son periyotta görülen ve bilhassa Bekarlar Günü alışveriş aktifliğine atfedilen artış, Goldman Sachs analistlerinin dikkatini çekti. Lakin analistler, ülkenin sıkıntı durumdaki emlak bölümü karşısında bu artışın sürdürülebilirliği konusunda kuşkularını lisana getiriyor.
Analistler emlak piyasasındaki sorunlu bir döngünün altını çiziyor: Düşen emlak fiyatları potansiyel alıcıların alımlarını ertelemesine neden oluyor ve bu da fiyat düşüşlerini daha da şiddetlendirebilir. Bu olumsuz geri besleme döngüsü, daha geniş ekonomik tesirlere ait telaşları ve siyaset yapıcıların kararlı bir halde harekete geçmesi muhtaçlığını gündeme getirmiştir.
Goldman Sachs, bu zorluklarla uğraş etmek için hükümetin net bir strateji belirlemesinin kural olduğunu öne sürüyor. Piyasayı istikrara kavuşturmak için potansiyel bir deva olarak merkezi hükümetin bilançosunun genişletilmesini öneriyorlar.
Goldman Sachs, 1 trilyon yuanlık ek kredi programı üzere teşebbüslerle yeni konut geliştirme modellerini destekleme uğraşlarına karşın, özel kesimin gelişiminde yavaşlamanın devam edeceğini öngörüyor. Bu öngörü, yüksek sayıda inşaat başlangıcı ile fiili inşaat faaliyeti ortasında gözlemlenen dengesizliğe dayanmaktadır.
Çin emlak piyasası şu anda bir ikilem arz ediyor: klasik satış öncesi geliştirici modelleri ziyan görürken, toplu konut ve kentsel güzelleştirmelerle desteklenen bölümlerde büyüme var. Lakin, hükümetin aldığı tedbirlere karşın, özel daldaki gelişmeleri etkileyen temel meseleler nedeniyle görünüm temkinli olmaya devam etmektedir.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.
