Barclays ve NatWest üzere iki büyük finans kuruluşu, müstakbel konut sahipleri ve emlak yatırımcıları tarafından memnuniyetle karşılanacak bir atakla, mortgage oranlarında değerli düşüşler açıkladı. Barclays yarından itibaren bir dizi mortgage eserinde faiz indirimine giderken, NatWest yeni faiz oranlarını bugün açıkladı.
Barclays, kredi-değer oranı (LTV) %90’ın üzerinde olan iki yıllık sabit faizli ve masrafsız mortgage eserinin faiz oranını %6’nın üzerinden bu eşiğin altına indiriyor. Bu değişiklik, daha az mevduatı olanlar için mesken satın almayı daha uygun hale getirmeyi amaçlıyor. Banka ayrıyeten, daha geniş çevresel maksatlarla uyumlu olarak güç tasarruflu konutlar satın almak için finansal teşvikler sunan yeşil mortgage teşebbüsü için oranları düşürüyor.
Barclays, %95 üzere yüksek bir LTV’ye muhtaçlık duyan müşteriler için, yeni konut sahiplerinin mali yükünü hafifletecek ipotek garantisi programı kapsamında oranları düşürdü. Ayrıyeten banka, pahası 2 milyon ila 5 milyon sterlin ortasında olan mülkler için oran indirimleri sunarak pazarın üst ucuna hitap ediyor. Mevcut Barclays müşterileri, bir ila beş yıl ortasında değişen sadakat programlarında daha düşük faiz oranlarından yararlanacakları için dışarıda bırakılmadı.
Bu ortada NatWest de Salı gününden itibaren geçerli olmak üzere mortgage oranlarında stratejik indirimler yaptı. Değişiklikler, iki ve beş yıllık satın alma mutabakatı oranlarında 26 baz puana (bps) kadar bir düşüş ve benzeri vadeli tekrar ipotek oranlarında 40bps’ye kadar bir düşüşü içeriyor. Birinci defa konut alacaklar ise oranların 26 baz puana kadar düştüğünü görecek. Bilhassa NatWest, 55bps’ye varan indirimlerle iki yıllık satın al-kirala (BTL) oranlarında değerli indirimler sunuyor. Bu vadelerdeki yeni iş BTL oran indirimleri, 3.499 £ ‘luk artırılmış eser fiyatı ile birlikte 100-106bps ortasında değişerek daha da barizdir. BTL remortgage oranları da iki yıllık planlarda 85bps’ye kadar düşürüldü ve buna daha yüksek fiyat eşlik etti.
Barclays ve NatWest’in bu değişikliklerine ek olarak Principality Building Society de kredi şartlarını gözden geçirerek konut ve yatırım emelli gayrimenkuller için indirimli oranlar sunmakta ve bunlardan kimileri müşterilerin ön maliyetlerinden tasarruf etmeleri için ek fiyatları de ortadan kaldırmaktadır. Finans kuruluşları tarafından yapılan bu revizyonlar, rekabetçi bir ipotek piyasasını yansıtmakta ve mevcut ekonomik ortamda mülk satın almak yahut yine ipotek ettirmek isteyen borçlular için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.
