PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Mevzuya Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Mevzu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa
Alıma Bahis Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 16128 ada 22 no.lu parsel – 24.171,80 m²
Alıma Ait İdare Heyeti Karar Tarihi
26.01.2023 (İhaleye katılma) – 27.11.2023 (Kullanım amacı)
Alıma Ait İdare Konseyi Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
1.006.400.000 TL (296.000.000 TL peşinat 27.11.2023 tarihinde ödenmiş olup, 48 ay vadeli bakiye meblağ ile vade farkı (yıllık %24) toplamı 710.400.000 TL 12 ayda bir eşit taksitlerle ödencektir.)
Süreç Bedelinin Paydaşlığın İdare Heyeti Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Kıymetine Olan Oranı (%)
%54,74
Alım Bedelinin İştirak Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%1157
Alım Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Faal Toplamına Oranı (%)
%32,18
Alım Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Pahasına Oranı (%)
%898026 (Yatırım Gayeli Gayrimenkullere Oranı: %35,51)
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
%519,32
Alım Koşulları
296.000.000 TL peşinat 27.11.2023 tarihinde ödenmiş olup, 48 ay vadeli bakiye fiyat ile vade farkı (yıllık %24) toplamı 710.400.000 TL 12 ayda bir eşit taksitlerle ödencektir. Ayrıyeten 710.400.000 TL fiyatında teminat mektubu verilmiştir.
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Kontrat 27.11.2023 tarihinde imzalanmış olup, tapu süreçleri tamamlanmamıştır.
Alımın Maksadı ve Paydaşlığın Faaliyetlerine Etkileri
İdare Konseyimizin 27.11.2023 tarihli kararıyla Şirketimize satışı onaylanan ve iştirakimizin faaliyetlerine gelir yaratmak suretiyle olumlu katkıda bulunması beklenen Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 16128 ada 22 parsel numaralı taşınmaz üzerinde mevcut imarına uygun olarak proje geliştirilmesi için gerekli çalışmalara başlanmasına karar verilmiştir.
Karşı Taraf
Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Alakalı Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan Bağlantının Niteliği
Ticari
Varsa Sürece Ait Mukavele Tarihi
27/11/2023
Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Pahasının Belirlenme Yöntemi
İhale usulü
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
27.11.2023 tarih ve 2023B426 sayı
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
1.232.760.000.-TL (KDV hariç)
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
–
Açıklamalar
İdare heyetimizin 26.01.2023 tarihli kararıyla katıldığımız T.C. Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’nın Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 16128 ada 22 parsel numaralı 24.171,80 metrekare yerin satış formülüyle özelleştirilmesi ihalesinde en yüksek teklifi veren Şirketimiz, 27.11.2023 tarihinde anılan yerin satın alınması hedefiyle satış kontratı imzalamıştır. Satın alma süreci kapsamında 296.000.000 TL peşinat 27.11.2023 tarihinde Şirketimiz özkaynaklarından ödenmiş olup, 48 ay vadeli bakiye fiyat ile vade farkı (yıllık %24) toplamı 710.400.000 TL 12 ayda bir eşit taksitlerle ödencektir. Ayrıyeten 710.400.000 TL meblağında teminat mektubu verilmiştir.Tapu süreçlerinin tamamlanmasını müteakip kamuya duyuru yapılacaktır.
Hürmetlerimizle,
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1220402
BIST
