AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Hususa Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Mevzu Maddi Duran Varlığın Niteliği
16 adet dükkan , 7 adet ofis
Alıma Bahis Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi İnkılap Mahallesi, 874 ada 198 parsel nolu 13.137,40 m2 Arsa nitelikli ana gayrimenkul üzerindeki 23 adet bağımsız bölüm
Alıma Ait İdare Heyeti Karar Tarihi
08.01.2024
Alıma Ait İdare Heyeti Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Toplam Alım Bedeli
415.000.000 TL+KDV
Süreç Bedelinin İştirakin İdare Konseyi Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Bedeline Olan Oranı (%)
–
Alım Bedelinin İştirak Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
103,75 %
Alım Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Etkin Toplamına Oranı (%)
2,63 %
Alım Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Pahasına Oranı (%)
371 %(Yatırım Hedefli Gayrimenkullere Oranı 2,82 %)
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
16,99 %
Alım Koşulları
Peşin
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Tapu Süreçlerinin Tamamlanmasına Müteakiben Sonuçlanacaktır
Alımın Gayesi ve Paydaşlığın Faaliyetlerine Etkileri
Yatırım Maksatlı Gayrimenkul/Olumlu
Karşı Taraf
Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlı Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan Bağın Niteliği
Hakim Ortak Olması Sebebiyle
Varsa Sürece Ait Mukavele Tarihi
08/01/2024
Değerli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Bedelinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
08.01.2024/0038
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
389.670.000 TL+ KDV(İnşaat Tamamlanma Düzeyi İtibariyla)
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Sürecin karşı tarafı inşaatın tamamlanmasına ait taahhüt verdiğinden projenin bitmiş hali dikkate alınarak satın alma bedeli belirlenmiştir.
Açıklamalar
Yönetim Kurulumuzun 08.01.2024 tarihinde yapılan toplantısında Oryataş İnşaat Ve Ticaret Anonim Şirketi’nin arsa sahibi olduğu ve Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ nin hasılat paylaşımlı olarak inşaa ve satışını yapmakta olduğu, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi 874 ada, 198 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan A2 Blok 3-158-159-160-161-162, A1 Blok 4-5-6-7-8-9-194-195-196-197-198-199-200-201-202, A3 Blok 1, A4 Blok 1, bağımsız bölümlerin İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. .tarafından hazırlanan 5 Ocak 2024 Eksper ve 8 Ocak 2024 Rapor tarihli toplam tamamlanmış haliyle ekspertiz bedeli 519.635.000 TL +KDV olarak takdir edilen toplam 23 bağımsız kısmın Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında 415.000.000 TL + KDV bedel üzerinden satın alınmasına karar verilmiştir.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1235020
BIST
